山西晋景总结,房地产销售模型的作用有哪些?

来源:云更新 时间:2023-04-27 09:04:16 浏览次数:

山西晋景众所周知,沙盘模型是房地产售楼时必不可少的协助工具之一。因此在提到沙盘模型作用时,人们最容易联想到的无非就是协助开发商顺利完成售楼任务,向观众展示某项规划或者一些景观建筑等。其实,除了成品......

山西晋景众所周知,沙盘模型是房地产售楼时必不可少的协助工具之一。因此在提到沙盘模型作用时,人们最容易联想到的无非就是协助开发商顺利完成售楼任务,向观众展示某项规划或者一些景观建筑等。其实,除了成品的模型,沙盘模型在优化设计以及指导施工方面还发挥了至关重要的作用,具体如下:

一、完善相关设计构思

(1)模型制作是进一步完善和优化设计的过程;

(2)设计人员亲自动手制作模型,是从二维平面到三维立体形象的体验;

(3)通过亲身感受与参与制作,可以进一步激发设计师的灵感,发现设计中存在的问题,并进行改进与优化,使设计方案达到理想的状态。

二、表现设计效果

(1)实体模型是向观者展示其设计特色的一种很好的表达方式;

(2)实体模型是设计师与业主之间进行交流的重要手段。

三、指导施工

施工单位在平面图、立面图上不易看懂或者容易产生误会,由此会造成施工的难度,最终影响设计效果的实现。采用实体模型的方式来展示设计的特点,可以方便施工单位按照设计意图进行施工。直观、形象的模型对于施工有良好的指导作用。

四、降低风险

(1)模型制作是设计过程中的重要环节之一,可以把设计风险降到最低,对于把握设计定位、施工生产具有实际意义;

(2)模型制作可以有效地缓解设计与使用之间的矛盾。

千姿百态、错综复杂的园林模型,制作起来往往让人无从下手。但若是有着丰富的模型制作经验的话,就不难看出,其实园林模型无非是由植物、建筑、山水地形、园路广场以及景观构筑物等基本元素组建而成。专业的艺术修养和高超的绘画技能,并且熟知各类植物品种以及他们的生长环境,能够将山石、水体、广场、植物、道路、景观小品等各种材料,按照一定比例制作出精美逼真的沙盘模型。




山西晋景黏土类建筑沙盘模型

此类模型选择用黏土作为模型材料,价格较为低廉,能够重复进行使用,但是其缺点就是容易出现断裂的现象不利于长期进行保存。

油泥类建筑沙盘模型

这一类建筑沙盘模型是一种以人造材料为材料的模型相比较于黏土类的建筑沙盘模型保证可以重复使用的同时也弥补了干裂上的缺点,但是其价格昂贵,比较适合做一些工业机械模型。

石膏类建筑沙盘模型

石膏类的建筑沙盘模型价格经济实惠,使用方便,若是出现断裂的现象也容易修补,适用于各种模型的制作。

塑料类建筑沙盘模型

塑料是一种新型的用于制作模型的材料,品种多样,可复杂可简单,加工也方便,利于保存。

木质的建筑沙盘模型

这里所用到的木材一般是经过二次加工后的木材与板材,一般用于内设计模型中的家具模型。

金属建筑沙盘模型

这一类的建筑沙盘模型以钢材居多,在进行制作的方面,主要考虑的是关于力学与成本方面的因素,一般来说,选择金属作为建筑模型材质的较少见。

综合建筑沙盘模型

这一类建筑沙盘模型就是将以上所有的建筑沙盘模型材料有有所应用,两者或者是两者以上进行模型制作展示,制作出来的效果更加好

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